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私彩可靠平台 世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買 张檬回应张萌

发布日期:2020年03月29日 4:03编辑:私彩可靠平台

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下▽,據內政部戶政司資料◇∵,2019年共有13萬4,524對新人結婚↑〇┊,但離婚怨偶就有5萬4,473對↑?∟,離婚率位居世界第三〇∴⊙,相當驚人◇。專家提醒┊□☆,高離婚率的狀態下⌒⊙,就要特別留意買房時間點↑,避免後悔莫及☆∵。▲近年房價居高不下☆,常在子女結婚時贊助買房﹡∴〇。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示☆⊙,近年不少父母⊙,因房價居高不下△,擔憂兒女無法買房π♂∴,常在兒女結婚時◇〇♂,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房?,兩個時間點的差異♀⌒⊙,對於不幸離婚時♂π☆,財產分配影響就相當大♀。「婚前買」假使購買千萬房⊿♂,「頭期款」由父母贊助300萬元♂,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸?,在不幸離婚時┊π,「頭期款」屬於婚前財產∴↑,無須與另一半均分⌒⊿♂,所以300萬元的頭期款﹡,依舊可拿回△┊,還給父母或自己保留♂?,而婚後共同繳付的房貸♂⊿,以及其他累積的資產∵,就稱做「婚後財產」∵,必須共同平分┊。▲婚後才買房┊↑∟,即使另一半完全不事生產△,離婚時也必須分一半給對方♀♀。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例△,由父母贊助「頭期款」300萬元△,也將算入「婚後財產」內⊿┊,也就是離婚分配財產時π,「頭期款」300萬元中的150萬元﹡♂☆,也必須分給另一半π∵。還有另一種情況∵,就是夫妻結婚後∟,僅有一方在賺錢▽?♂,另一方則在家照顧小孩△△〇,或者只負責花錢∴↑,此時也會產生另一種疑問☆▽,就是離婚時☆,還要付給另一方一半的財產嗎◇?┊?蕭琪琳指出◇﹡□,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」♀〇,就是必須平分⌒,即使有人覺得不公平◇?,但法律上就是這樣規定∵﹡,就算另一半天天逛街購物△,或者吃喝嫖賭〇☆⊿,婚後財產就是得均分↑,所以一定要先做好心理準備▽∵∵。▲婚後也可約定「分別財產制」⊿┊,但通常都很難進行♀⊿⌒。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然△,還有一個方式◇□⌒,就是親夫妻、明算帳☆∴?,購買房子前♂,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產⊙,併到法院進行登記﹡☆⊿,未來離婚時▽▽┊,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了▽,不過夫妻正在新婚熱戀時⊿⌒,通常這種方式很難談成⌒。蕭琪琳建議▽,最好還是用「婚前買」的方式就好⊙∟,避免未來衍生諸多糾紛?﹡♂。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子∴,有什麼不同呢♂?﹡!(影片來自YouTube-永豐建經頻道∴⊙,若遭移除請見諒)

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